Jaroš & Partners

Jaroš Real Estate s.r.o.
Rejskova 2168/12
Praha 2, 120 00 Vinohrady
www.jaros-partners.cz


Prodej 385m2 499 000 Kč

Zakázku vyřizuje

Šárka Lajbnerová

+420 723 332 232
slajbnerova@jaros-partners.cz


Prodej 385 m2 499 000 Kč


499 000 €

Lokalita:

Nabízíme bytový komplex SEASIDE skládající se ze dvou velkých bytů o rozloze 267 m2 a 117 m2, které jsou v současné době spojeny nebeským mostem a 110 m2 částečně krytou terasou.
Vhodné pro obchodní a obytné účely (cestovní ruch, kancelář, studiové apartmány atd.).
PRVNÍ ŘADA K MOŘI V PULA HARBORU!
Nachází se v samém srdci starého města, 2 minuty chůze od centra (Forum), 10 minut chůze od římského amfiteátru „Arena Pula“ (hlavní turistická atrakce ve městě), 15 minut chůze od hlavního autobusu nádraží a 20 minut jízdy od letiště Pula; v krásné historické rakousko-uherské budově s prostornými pokoji s vysokým stropem a silnými zdmi!
Komplex má vlastní samostatné vchody; první přízemí (což je ve skutečnosti dvorní dům) má 117 m2, nově vybudované schody vedou na velkou, slunnou, prostornou terasu (110 m2).
Terasa má uzavřené nebe-mostní spojení do druhého patra budovy, která se nachází hned vedle domu, tento byt ve druhém patře má 267,17 m2.
Střešní terasa je polouzavřená, má úžasný výhled na městský hrad „Kaštel“, krásný bar, je velmi tichá a nabízí skvělé možnosti včetně výstavby uzavřené zimní terasy a vířivky.
Větší byt o rozloze 267 m2 se nachází ve druhém patře budovy na nábřeží, skládá se ze vstupní haly, 8 ložnic (z nichž 5 má krásný nerušený výhled na moře a městský přístav - další 3 pokoje mají výhled ulice Kastel a Kandlerova), 6 koupelen, 3 toalety, kuchyňský kout, částečně krytá terasa 110 m2 s venkovním koktejlovým barem, vnitřním barem a venkovním grilem!
Oba tyto apartmány tvoří jedinečný turistický komplex s obrovským potenciálem: může to být hostel, který se promění v několik 4hvězdičkových apartmánů / pokojů, historický nebo butikový hotel, hostel, obchodní kanceláře atd.
V ceně je krásný, kompletně zrekonstruovaný přízemní byt 24 m2, který se nachází ve dvoře, s vlastní terasou 12 m2, s výhledem na Staré Město a Kandlerovu ulici, hlavní ulici Starého Města.
Možnosti jsou obrovské a naše současná cena je nízká s ohledem na FENOMENÁLNÍ LOKALITU nemovitosti, plány města na rekonstrukci centra Puly a Uljaniku, nový vzestup cestovního ruchu po pandemii a přechod chorvatské měny z kuny na EUR v 2023.
To vše výrazně zvýší hodnotu této nemovitosti.
Menší byt o velikosti 117 m2 (dvůr) se skládá ze 3 prostorných, krásně osvětlených ložnic s koupelnami a samostatného obývacího pokoje s koupelnou, kuchyní a úložným prostorem!


Typ nabídky: Prodej

Země: Chorvatsko

Umístění objektu: Centrum

Energetická třída: G - Mimořádně nehospodárná

Stav nemovitosti: Bezvadný

Typ: Komerční prostory

Subtyp: hotelu, penzionu

Plocha užitná: 385

Celková plocha: 385

Prodej 385 m2 499 000 €

Prodej 385m2 499 000 Kč
Prodej 385m2 499 000 Kč
Prodej 385m2 499 000 Kč
Prodej 385m2 499 000 Kč

Zobrazit další fotografie

Prodej 385m2 499 000 Kč
Prodej 385m2 499 000 Kč
Prodej 385m2 499 000 Kč
Prodej 385m2 499 000 Kč
Prodej 385m2 499 000 Kč
Prodej 385m2 499 000 Kč
Prodej 385m2 499 000 Kč
Prodej 385m2 499 000 Kč
Prodej 385m2 499 000 Kč
Prodej 385m2 499 000 Kč
Prodej 385m2 499 000 Kč
Prodej 385m2 499 000 Kč
Prodej 385m2 499 000 Kč

Cena: 499 000 €

Energetická třída: G - Mimořádně nehospodárná

Poptat nemovitost

Stav prodeje
Volné
Užitná plocha
385 m2
Celková plocha
385 m2
Typ
Komerční prostory
Typ nabídky
Prodej

Popis


Nabízíme bytový komplex SEASIDE skládající se ze dvou velkých bytů o rozloze 267 m2 a 117 m2, které jsou v současné době spojeny nebeským mostem a 110 m2 částečně krytou terasou.
Vhodné pro obchodní a obytné účely (cestovní ruch, kancelář, studiové apartmány atd.).
PRVNÍ ŘADA K MOŘI V PULA HARBORU!
Nachází se v samém srdci starého města, 2 minuty chůze od centra (Forum), 10 minut chůze od římského amfiteátru „Arena Pula“ (hlavní turistická atrakce ve městě), 15 minut chůze od hlavního autobusu nádraží a 20 minut jízdy od letiště Pula; v krásné historické rakousko-uherské budově s prostornými pokoji s vysokým stropem a silnými zdmi!
Komplex má vlastní samostatné vchody; první přízemí (což je ve skutečnosti dvorní dům) má 117 m2, nově vybudované schody vedou na velkou, slunnou, prostornou terasu (110 m2).
Terasa má uzavřené nebe-mostní spojení do druhého patra budovy, která se nachází hned vedle domu, tento byt ve druhém patře má 267,17 m2.
Střešní terasa je polouzavřená, má úžasný výhled na městský hrad „Kaštel“, krásný bar, je velmi tichá a nabízí skvělé možnosti včetně výstavby uzavřené zimní terasy a vířivky.
Větší byt o rozloze 267 m2 se nachází ve druhém patře budovy na nábřeží, skládá se ze vstupní haly, 8 ložnic (z nichž 5 má krásný nerušený výhled na moře a městský přístav - další 3 pokoje mají výhled ulice Kastel a Kandlerova), 6 koupelen, 3 toalety, kuchyňský kout, částečně krytá terasa 110 m2 s venkovním koktejlovým barem, vnitřním barem a venkovním grilem!
Oba tyto apartmány tvoří jedinečný turistický komplex s obrovským potenciálem: může to být hostel, který se promění v několik 4hvězdičkových apartmánů / pokojů, historický nebo butikový hotel, hostel, obchodní kanceláře atd.
V ceně je krásný, kompletně zrekonstruovaný přízemní byt 24 m2, který se nachází ve dvoře, s vlastní terasou 12 m2, s výhledem na Staré Město a Kandlerovu ulici, hlavní ulici Starého Města.
Možnosti jsou obrovské a naše současná cena je nízká s ohledem na FENOMENÁLNÍ LOKALITU nemovitosti, plány města na rekonstrukci centra Puly a Uljaniku, nový vzestup cestovního ruchu po pandemii a přechod chorvatské měny z kuny na EUR v 2023.
To vše výrazně zvýší hodnotu této nemovitosti.
Menší byt o velikosti 117 m2 (dvůr) se skládá ze 3 prostorných, krásně osvětlených ložnic s koupelnami a samostatného obývacího pokoje s koupelnou, kuchyní a úložným prostorem!

Podrobnosti


Typ nabídky: Prodej
Země: Chorvatsko
Umístění objektu: Centrum
Energetická třída: G - Mimořádně nehospodárná
Stav nemovitosti: Bezvadný
Typ: Komerční prostory
Subtyp: hotelu, penzionu
Plocha užitná: 385 m2
Celková plocha: 385 m2

Mapa

Cena: 499 000 €

Energetická třída: G - Mimořádně nehospodárná

Poptat nemovitost

Stav prodeje
Volné
Užitná plocha
385 m2
Celková plocha
385 m2
Typ
Komerční prostory
Typ nabídky
Prodej

Hypoteční kalkulačka


Svou hypotéku si právě počítají 3 zájemci

Měsíční splátka

13 273

Při úroku 1.79% p.a.

Mám zájem o hypotéku

Poptejte nemovitost

© Copyright 2021 Realitní makléř | Šárka Lajbnerová

Vytvořili v: